2024年倒数百天,北京房价的转折时刻
2024年9月,年倒这个不寻常的数百时刻年份倒数百天的时候,我们迎来了北京房价的天北绵阳市某某工业设备专卖店转折时刻。
没想到,京房众人的转折预期如此之迷离。就在这个数,年倒高知男性中,数百时刻认为房价还要连跌10年的天北人比例突然升高。
“至暗预期”大可不必,京房但也形成了“集体无意识”。转折
海淀区万泉新新家园,年倒绵阳市某某工业设备专卖店9月最新二手房成交价跌破10万,数百时刻虽然说业主比较着急,天北但也是京房标杆事件。蜂鸟家园可以是转折小户型书包房破位,但万柳改善住房下跌,对人们心理冲击大。
大家知道,有时人们就是被个别的一连串的、节点性的新闻形成预期传导。
北边新房,北5.5环(其实北七家)的硅谷ONE房价,54000降到去年的45000,今年是36000,这也是个标志性的事件。
没办法,库存还有200套,断臂求生,或许明年看就是决策果断,可以写进教科书了。
我5月份预测第二波新房降价潮在九月,也应验了。
而且,头部房企ZH迎来了新的城市营销负责人,他如果大刀全平台降价,将会对楼市有显著影响。
历史,从来没有脆弱到紧盯一位营销总监的决策上。
看南城。丰科园新地皮,在首科华润城地以北两个街区的地块,延期出让了。
这边的中建云境价格降到了7万多,与丰和三号院档次差太多,7万多不离谱,价值回归。
还有大家可以看到君礼著,跌破8万,之前买入的人算是糊涂接盘了。
和颂九里,除非2026有大机会,否则只能6万多,处于僵化的状态,这也是大家所意料之中的。
东铁营新地块,预计是金茂来拿,限价10.75万。南侧是两年前的单体盘元熙华府。
金茂之前在宋家庄枢纽站南侧做了北京金茂府二期,取得了成功,做了小户型,但是他能不能征服南3.5环以北的项目,是未知数,这一片是大量的地名都是横X条+竖X条,人文底蕴更差——周边大量技校,孩子在这学吸烟,包TA学会。
今天西红门6030地块出让,国资企业兴创托底,未来西红门东的房子套数是一万四千套左右,妥妥的“南城房仓”。有人怪他们降价带了节奏,那也是无奈啊。
目前北京指标性新盘,会对楼市预期有力挽狂澜影响的,也是北京宸园()。
北京目前二手房成交均价,相比于去年最高峰下跌了23%,挂牌价下跌了18%,中间的5个点是谈价空间。如果悲观预期不收场的话,可能最终的下跌幅度要达到33%。
9月20号,也就是明天,LPR能否下调20个基点是重要的参数。第二是存量利率,我之前的预测,是本周能出现平均50个点的下调,()这也是利好。另外五改3等,也应该及时跟上。
转折来了,咱们都不希望走势再次下探。
想加入北京房子讨论组的粉丝,参加拆哥看房团!扫码请备注电话+姓氏!
(责任编辑:探索)
- 发现一个很多人不敢做,却能快速拿下crush的小动作
- 一年两破菲尔普斯纪录!他凭一封邮件改变命运
- 徐嘉余摘得巴黎奥运会男子100米仰泳银牌
- “山东19万文科生滑档”系谣言,散布者被拘留5天
- 预售先降12万,新款凯迪拉克XT5能否换来销量?
- 奖牌再+1!唐钱婷100米蛙泳银牌
- 温州日报作文版作文选登:潘以乐《春雨》
- 2024高考
- 看着就痛!利物浦外租小将欧文
- 800V平台/2025年发布 全新保时捷卡宴纯电版曝光
- 三伏天千万别做这5件事,很多人以为在养生,其实在“养病”!
- 《歌手2024》总决赛赛制被质疑,谭维维直言:你们的赛制好搞笑
- 拉脱维亚发现“不明飞行物”越境 北约战机紧急升空
- 祝贺!徐嘉余晋级男子100米仰泳决赛
- 以军对黎巴嫩境内数十个目标发动多轮空袭
- 半年突破1.2万亿元,我国跨境电商跑出“加速度”
- 黄仁勋小扎首次公开对话 聊了大模型开源那些事儿 还互送夹克表情谊
- 中国体育代表团秘书长张新:首日奠定良好基础
- 新时代“危”“机”下,李书福与吉利的战略之变
- 奥运第三比赛日看点!游泳多点冲金、中国女排首秀
- 糖尿病须终身服药?这些情况可以“缓解” views+
- 陪诊师变身“号贩子” 行业边界亟待划清 views+
- 牛奶这样喝,不仅损失营养,还可能会生病 views+
- 专家:血友病的基因治疗将成趋势 views+
- 中新健康|中国专家成功探索“极速康复”管理 带来医疗成本控制新策略 views+
- 刷牙后到底要不要漱口? views+
- 科学减脂,“迈开腿”要跟上 views+
- 中国专家发现静脉血栓栓塞症的遗传机制 助个体化用药 views+
- 新型疫苗有望终止结核病流行 views+
- 在长春见青春!长春假日游线上线下玩到爆! views+